Bevor es alle erfahren
Dubai Islands. Erste Meereslinie.
Bevor es breit vermarktet wird.
Direkt am Privatstrand. 137 Einheiten. Boutique statt Massenprodukt. 1 BR ab 600.000 €.
Weniger als 1%der Wohnimmobilien in Dubai vereinen Neubau, erste Meereslinie und unter 10.000 €/m².Dieses Projekt schon.
Stell dir vor
Das ist dein Balkon.
Jeden. Einzelnen. Tag.
Aufwachen mit Meerblick. Kaffee am Balkon. Sonnenuntergang am Abend. Privatstrand vor der Tür. Kein Hotel — dein Eigentum.
Warum dieses Projekt
Die Küste wächst nicht.
Die Nachfrage schon.
Dubai Islands — die neue Waterfront-Achse, 3× größer als Palm Jumeirah. Erste Meereslinie, nicht erste Reihe. 137 Einheiten. Boutique statt Masse.
Privatstrand. Nur für Bewohner.
Ankommen auf 5-Sterne-Niveau.
Infinity Pool. Erste Meereslinie.
Grand Lounge
Private Terrasse
Fitness mit Meerblick
Rooftop Dining
„Es gibt Objekte, die in keinem Szenario an Relevanz verlieren, weil ihre Knappheit strukturell ist — nicht konjunkturell.“
— IMOS Gebiets-Report Dubai 2026
Wer steckt dahinter
Hinter Avenew stehen Führungspersönlichkeiten mit Stationen bei Emaar, Nakheel und Dubai Holdings — also Unternehmen, die Dubais prägende Großprojekte maßgeblich mitentwickelt haben.
Boutique-Ansatz statt Massenbau. 137 Einheiten. Hoher Qualitätsanspruch, enge Developer-Aufsicht.
Unsere Auswahl
Wir zeigen nicht jedes Projekt.
Sondern nur solche, die Lage, Knappheit, Developer-Qualität und Einstiegspreis in ein stimmiges Chance-Risiko-Verhältnis bringen. Die meisten Projekte, die wir sehen, empfehlen wir nicht. Dieses hier schon — deshalb steht es auf dieser Seite.
Strategische Lage
Insel-Lifestyle.
Mitten in der Stadt.
- —Infinity Bridge — direkte Anbindung ans Festland
- —Ca. 15–20 Minuten zum Dubai Mall und Downtown
- —21 km Küstenlinie — 3× größer als Palm Jumeirah
- —Frühphase eines neuen Waterfront-Gebiets — nicht saturiert
- —Masterplan mit 86 Hotels und 1,98 Mio. m² Grünflächen
Pre-Launch Preise
Einstiegspreise inkl.
Teilmöblierung.
50/50 Payment Plan. Nur 10% Anzahlung. Die andere Hälfte erst bei Schlüsselübergabe.
1 Bedroom
ab 600.000 €
2,55 Mio. AED
2 Bedroom
ab 950.000 €
4,1 Mio. AED
3 Bedroom
ab 2.170.000 €
9,3 Mio. AED
Voraussichtlicher Zahlungsplan
10%
Bei Reservierung
Anzahlung + DLD-Gebühren
40%
Während der Bauphase
Verteilt auf Meilensteine
50%
Bei Schlüsselübergabe
In ca. 2 Jahren
Dies ist ein voraussichtlicher Zahlungsplan zur Orientierung. Der finale Zahlungsplan wird im Kaufvertrag (SPA) festgelegt und kann in Milestones, Fristen und Prozentwerten abweichen.
Fertigstellung in ca. 2 Jahren
Wer jetzt reserviert,
hat die Wahl.
Offizieller Pre-Launch
Du bekommst die Infos
vor allen anderen.
Grundrisse, Preisliste, Payment Plan und die komplette Projektpräsentation — bevor der offizielle Launch startet.